Erfolgreich vermietet: Sonnige 2 Zimmerwohnung mit Terrasse und Option auf Garagenplatz!
Beschreibung
Diese Doppeleinheit ( 2 Häuser nebeneinander) ist gerade fertig gestellt worden. Die Wohnung ist somit ganz neu! Sie verfügt über einen Kellerabteil und ein Stellplatz in der Hauseigenen Tiefgarage. Sie verfügt über eine großzügige Terrasse/Balkon.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf ( siehe auch beiliegenden Grundriss)
- Vorraum
- 1 optisch gut geteilte Wohnküche mit direktem Ausgang auf den Balkon/Terrasse
- 1 Zimmer ca 12,9 m2 mit direktem Ausgang auf die Terrasse/Balkon
- Vollausgestattete Küche
- 1 Badezimmer mit sehr großen Waschtisch, einen Walk-in Dusche, 1 WC und einen Waschmaschinenanschluß
Holzböden, schöne Fliesen, gestylte Küche, helle Räumlichkeiten, Außenfläche, gute Lage. Alles ist sehr gut durchdacht. Das Kellerabteil und der Stellplatz runden das Angebot ab.
Die großen Fenstertüren verleihen der Wohnung viel Licht. Ein effizientes Heizsystem mit Wärmepumpe und eine Klimaanlage helfen das Ambiente zu regulieren. Die Energiekosten ( Strom, Wärme und Wasser) gehen zu Lasten des Mieters.
Ein Garagenplatz ist für sie reserviert und wird mit EUR 120,00 berechnet!
Die Wohnung ist perfekt für eine Person bzw. ein Pärchen!
Ich zeige es Ihnen gerne!
Für weitere Fragen kontaktieren Sie bitte Mag. Nadia Dax unter 0664 833 6172 oder office@dax-immo.at.
Besichtigungen können wir nach Vereinbarung auch abends, samstags & sonntags vornehmen!
Nicht genau das was Sie suchen? Auf unsere Homepage finden Sie weitere interessante Objekte: www.dax-immo.at
Hinweis:
Die Untervermietung der Wohnung - im speziellen die gewerbliche Untervermietung wie zB Airbnb - ist ausdrücklich untersagt !
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit WC
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Neubaustandard
- Parkett
- Personenaufzug
- Südostbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB A, 28 kWh/m2a
- fGEE A, 0,67
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 2000 m
- Krankenhaus 3000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 54,71 m2
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 616
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 54,71 m2
- Wohnfläche ca. 54,71 m2
- Freie Fläche ca. 14,34 m2
- Balkonfläche ca. 14,34 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- HWB A, 28 kWh/m2a
- fGEE A, 0,67
- Baujahr 2022
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre