Es handelt um eine Einfamilienhaus, dass auf eins der beiden Liegenschaften gebaut wurde und nunmehr verkauft wird: die erste mit ca. 444 m2 (bebaut) und die zweite mit einer Größe von ca. 445m2 ist (noch) frei. Die ausgewiesenen Flächen sind rechnerisch aus dem Grundbuch zusammengestellt. Geplant war eine Wohlfühloase für eine Familie, die leider nicht mehr fertiggestellt wurde.
Die Involvierten Firmen könnten es auf Wunsch fertigstellen. Widmung ist Bauland/Wohngebiet (BB2) hier ist die Bebauung inkl. Nebengebäude mit maximal 25% bzw. 100m2 je Bauplatz vorgesehen. Innerhalb dieser Richtlinien ist der Bau auch projektiert worden.
Derzeit befindet sich hier ein massives unterkellertes (unfertiges) Einfamilienhaus bestehend aus Keller, Erdgeschoss mit Ausgang zur Gartenterrasse mit anschließendem pool ( so ist es vorgesehen), Obergeschoss und Dachgeschoss mit Balkon/Terrasse zum Garten.
Eine Beschreibung der Baumaßnahmen liegt vor (wird noch aktualisiert). Für eine genaue und detaillierte expertise empfiehlt es sich die Meinung eines Bausachverständigen einzuholen.
Die aktuelle Einteilung entnehmen Sie bitte den beigelegten Grundrissen:
Keller: Stiegenhaus, Vorraum, Bad/WC, Einlagerungsräume, Haustechnik + Waschküche
Erdgeschoss: Stiegenhaus Vorraum, Küche, Wohnzimmer und W/C
Obergeschoss: Stiegenhaus, Vorraum2 Bäder, 3 Zimmer
Dachgeschoss: Stiegenhaus, Bad und Zimmer
Geheizt wird über eine Bodenheizung ( Wärmepumpe).
Ich zeige es Ihnen gerne und beantworte auch Ihre Fragen hierzu!
Für weitere Auskünfte kontaktieren Sie bitte Mag. Nadia Dax unter 0664 833 6172 oder office@dax-immo.at.
Besichtigungen können wir nach Vereinbarung auch Abends, Samstags & Sonntags vornehmen!
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
