Erfolgreich vermietet: Erstbezug! Wohlfühlwohnen
Beschreibung
Diese Balkonwohnung mit 2-Zimmern hat insgesamt ca 40,90 m2. Sie liegt im 3. Obergeschoß eines 5 geschossigen Hauses, das 2020 fertig gebaut wurde ( Lift vorhanden). Die Wohnung hat eine Süd-West-Ausrichtung und gliedert sich wie folgt:
- 1 Vorraum
- 1 Wohnküche mit Zugang zum Balkon
- 1 Zimmer
- 1 separates WC mit Handwaschbecken
- 1 Badezimmer mit Wanne, Trennwand, Waschtisch und einen Waschmaschinenanschluß
- 1 Abstellraum
- 1 Balkon
Die Wohnung verfügt über Parkettböden. Feinsteinzeug ist in Bad und WC gelegt worden. Geheizt wird über eine Zentralheizung (Fernwärme). Die Terrassentüren sind platzsparende, zeitgemäße Schiebetüren. Ein Kabel/ SAT-Anschluss ist vorhanden. Extraplus: Alle Fenster sind mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet bzw. die Velux-Fenster haben eine extra Beschattung und werden elektrisch bedient (öffnen und beschatten). Die Wohnflächen entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Ein Kellerabteil steht Ihnen zur Verfügung. Eine Waschküche mit Waschmaschine und extra Trockner ist im Erdgeschoss eingerichtet worden. Darüberhinaus ist für Sie ein Stellplatz für Ihr Auto in der reserviert. Die monatlichen Kosten hierfür betragen EUR 110,00.
Für weitere Fragen kontaktieren Sie bitte Mag. Nadia Dax unter 0664 833 6172 oder office@dax-immo.at.
Besichtigungen können wir nach Vereinbarung auch abends, samstags & sonntags vornehmen!
Nicht genau das was Sie suchen? Auf unsere Homepage finden Sie weitere interessante Objekte: www.dax-immo.at
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Badewanne
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fernwärme
- Flachdach
- Fliesen
- Getrennte Toiletten
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Parkett
- Personenaufzug
- Schlüsselfertig mit Keller
- Stahlbeton
- Steinboden
- Tiefgarage
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB B, 30.98 kWh/m2a
- fGEE A, 0,78
- gültig bis 17.05.2029
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 2000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 2000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 1000 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 40,9 m2
- Zimmer 2
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 446
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 40,9 m2
- Wohnfläche ca. 40,9 m2
- Nutzfläche ca. 40,9 m2
- Balkonfläche ca. 17,31 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 30.98 kWh/m2a
- fGEE A, 0,78
- gültig bis 17.05.2029
- Baujahr 2019
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre